丈夫为挽留婚姻将70套房产公证到妻子名下 这样管用吗?

每日经济新闻肖菁2017-11-29 08:48

  几天前,杭州萧山的一对夫妻,男方起诉离婚,女方拿出“忠诚协议”说:

  离婚,可以。不过,请你按照我们曾经的约定,赔偿我500万元。

  此外,杭州某公证处还曾接待过一位最“豪迈”的老公:为了打消老婆想离婚的念头,同时表达自己从此将忠诚于婚姻的决心,他签下一份协议,将夫妻俩名下的70多套豪宅,统统归属到老婆一人名下,自己没份。

  为了给爱情加码,为了提升自身安全感,总有一些夫妻签下所谓的“忠诚协议”。签了“忠诚协议”能保忠诚吗?协议中约定的惩戒能起作用吗?

  法院案例:

  曾签“忠诚协议”,老公最后只补偿女方200万元

  刚刚过去的这个周末,杭州萧山法院临浦法庭调解的一起案件刷屏了朋友圈。案中的夫妻感情一直不大好,吵吵闹闹,也正是在这样的背景下,此前双方弄了个“忠诚协议”。

  协议上罗列了双方对家庭的责任。其中,关于离婚部分内容大意如下:

  由于双方感情不和,为了防止发生“某些不好的事情”,男方承诺,如他在没有出轨的前提下提出离婚,则要赔偿女方现金500万,在此前提下,双方和平离婚;如果男方既出轨又提离婚,则应当赔偿女方现金1000万,在此前提下双方和平离婚。女方也承诺,今后将关心和爱护家庭,用家庭幸福巩固爱情。

  现在,男方起诉到法院要离婚,女方同意离,但要求男方按协议赔偿她500万元。

  法官说,通常我们所说的“忠诚协议”,主要是夫妻之间缔结的对家庭的承诺、离婚条件、子女抚养教育、离婚财产处理等方面进行的约定。但事情真闹到法院了,这些约定到底有没有法律效力还真不好说。比如,违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗的约定肯定无效——诸如那些出轨就自残等承诺当然无效;还有的约定“若一方出轨就离婚”,那么一方出轨了,但只要有一方不同意离,法院也不会据此约定认为两人感情破裂而判离;另外,在婚姻存续期间,夫妻俩也不能约定孩子归谁。

  纠纷最多的还是财产的分配。

  但判决离婚时,法官也不会直接依照“忠诚协议”里的赔偿条款来判决,而是会根据具体案情来做出合法合理的判决。

  因此,这个案件最后双方是在法官的主持下达成调解,男方将共有财产中属于自己的那部分房屋折价200万元补偿给女方。

  公证处案例:

  为挽回婚姻,老公签下承诺将70多套房产都归老婆

  杭州市国立公证处明确表示,对于“忠诚协议”这类公证,他们是不会办理的——尽管确实经常有人前来咨询。

  目前,公证处经手比较多的是“财产约定”,包括“婚前财产约定”和“婚后财产约定”。

  杭州的另一家公证处则办理过一件包括对70套豪宅的权属重新约定的夫妻财产约定公证。公证员小钱说,这是她从业以来涉及金额最大的夫妻财产约定公证。

丈夫为挽留婚姻将70套房产公证到妻子名下 这样管用吗?

  ▲图片来源:摄图网

  公证员告诉钱江晚报记者:“这么说吧,单单房产就有七八十套,都是高档楼盘的,包括排屋。”前来做夫妻财产约定的当事人男方是某房产开发商。夫妻结婚十来年,男人从一个项目经理做起,一直做到了身家好几个亿的房产公司老板。男人在外头应酬多,后来就有了比较亲密的姑娘。事情很快被老婆知道了。老婆的意思是:“你再三心二意,我跟你离婚。”

  男人这数亿身家都是婚后打拼下来的,属于夫妻共同财产。这70多套房产不过是其中一部分,夫妻共同财产还包括数家公司的股权等。一旦女人执意离婚,财产就会分走一半的。何况男人对婚姻不忠诚的表现还有可能少分财产。

  这意味着什么?意味着他们一旦离婚,男人的公司将无法再正常运行。

  所以,两人跑来做“财产约定”——“夫妻名下共有的70多套房产都归女方一人所有,男方对这些房产不享有任何权利”。

  律师建议:

  做“财产特别约定”再做公证这样才有效

  浙江某律师事务所一位合伙人表示,确实有不少未婚将婚的,或者是已婚但是预见危机的夫妻前来咨询,能不能弄个“忠诚协议”?

  如果真的要以协议的形式来保障双方对婚姻的忠诚,我通常是劝他们别抱太大希望。

  所以,面对来咨询“忠诚协议”的人们,她通常是建议他们做一个“财产特别约定”。

  之所以要叫“特别约定”,是因为夫妻俩在婚姻存续期间的财产属于共同共有,通过这份特殊约定,可以来做一定调整——比如,双方可以明确约定,如果离婚后,夫妻俩的财产以怎样一种形式进行分配。然后,明列现在夫妻名下的财产有哪些。一旦离婚,这些财产将如何分配,甚至细致到诸如“房产分割男方占有40%,女方占有60%”等。

  “特别约定”是用这些夫妻俩都认可、明确的约定,去替代“如果出轨就赔偿对方……”这些没有太大法律效力的条款。庞越通常建议,双方仅就财产的分割进行约定,涉及不动产的约定还要进行公证。

  本文转自钱江晚报

  记者 肖菁 通讯员 徐治平

(每日经济新闻)

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